2010〜2020年築, 専有面積66.01㎡〜86.01㎡の平均販売価格
大阪府
87.6万円/㎡
前年比+11.5%
枚方市
49.7万円/㎡
前年比+12.7%
ランフォルセ枚方長尾
大阪府枚方市藤阪東町一丁目
/ 長尾駅 徒歩9分
2015年築 / 14階建 / 100戸 / RC造
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3階 / 76.01㎡の場合
相場
3,721万円
49.0万円/㎡
2,333
3,258
4,184
5,109
AI査定結果
推定相場価格
3,721万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,258万円〜4,184万円
42.9万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月26日
ランフォルセ枚方長尾
3,180万円（41.8万円/㎡）/ 3階 / 76.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 3,180万円 | 41.8万円 | 3階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,580万円 | 35.1万円 | 5階 | 73.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/19 | 3,380万円 | 41.5万円 | 10階 | 81.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,480万円 | 40.3万円 | 3階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 3,580万円 | 41.5万円 | 1階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 3,580万円 | 41.5万円 | 3階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,280万円 | 38.6万円 | 2階 | 85.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,798万円 | 38.1万円 | 3階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,898万円 | 39.4万円 | 3階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,680万円 | 42.6万円 | 14階 | 86.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,680万円 | 36.5万円 | 5階 | 73.47㎡ | 2SLDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | ランフォルセ枚方長尾 枚方市藤阪東町一丁目 | 長尾駅9分 | 3,180万円 | 41.8万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/09 | エスリード楠葉美咲 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅23分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/09 | グランドパレス枚方 枚方市宮之阪一丁目 | 枚方市駅9分 | 4,280万円 | 62.0万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 110戸 | RC |
| 2025/05/16 | レ・ジェイド樟葉 枚方市樋之上町 | 樟葉駅17分 | 3,498万円 | 46.6万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/26 | ザ・フロントマークス枚方 枚方市川原町 | 枚方市駅7分 | 4,580万円 | 61.9万円 | 74㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 118戸 | RC |
| 2024/03/25 | プラウド枚方 枚方市岡南町 | 枚方市駅8分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 90戸 | RC |
| 2023/12/01 | ブランズ香里ケ丘 枚方市香里ケ丘四丁目 | 香里園駅分 | 3,680万円 | 44.2万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/20 | アークレジデンス枚方公園駅前 枚方市伊加賀東町 | 枚方公園駅2分 | 3,890万円 | 50.6万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、枚方市では12.7%上昇しています。
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