2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+22.5%
枚方市
43.5万円/㎡
前年比+18.9%
ランフォルセ枚方長尾
大阪府枚方市藤阪東町一丁目
/ 長尾駅 徒歩9分
2015年築 / 14階建 / 100戸 / RC造
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10階 / 86.36㎡の場合
相場
4,091万円
47.4万円/㎡
2,647
3,610
4,573
5,536
AI査定結果
推定相場価格
4,091万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,610万円〜4,573万円
41.8万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月29日
ランフォルセ枚方長尾
3,880万円（44.9万円/㎡）/ 10階 / 86.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 3,880万円 | 44.9万円 | 10階 | 86.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 3,380万円 | 39.1万円 | 3階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,180万円 | 41.8万円 | 3階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,580万円 | 35.1万円 | 5階 | 73.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/19 | 3,380万円 | 41.5万円 | 10階 | 81.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,480万円 | 40.3万円 | 3階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 3,580万円 | 41.5万円 | 1階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 3,580万円 | 41.5万円 | 3階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,280万円 | 38.6万円 | 2階 | 85.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,798万円 | 38.1万円 | 3階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,898万円 | 39.4万円 | 3階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,680万円 | 42.6万円 | 14階 | 86.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,680万円 | 36.5万円 | 5階 | 73.47㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | ランフォルセ枚方長尾 枚方市藤阪東町一丁目 | 長尾駅9分 | 3,880万円 | 44.9万円 | 86.36㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/25 | レ・ジェイド樟葉 枚方市樋之上町 | 樟葉駅17分 | 3,299万円 | 43.9万円 | 75.07㎡ | 3SLDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンス 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅9分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.82㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/03 | アークレジデンス枚方公園駅前 枚方市伊加賀東町 | 枚方公園駅2分 | 3,820万円 | 54.4万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/09 | エスリード楠葉美咲 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅23分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/22 | ランフォルセ枚方セントレ 枚方市宮之阪一丁目 | 宮之阪駅3分 | 4,880万円 | 56.1万円 | 87.01㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.5%上昇、枚方市では18.9%上昇しています。